（原标题：湖北五年投近3500亿元鼓动城市更新，惠及住户270万户）
21世纪经济报说念记者王雪 武汉报说念
8月28日，湖北省政府新闻办召开新闻发布会表现，“十四五”以来，全省累计施行城市更新技俩超7800个，完成投资近3500亿元，改良城镇老旧小区1.84万个，惠及住户270万户。
湖北省住房和城乡成立厅党组通知、厅长刘丰雷在发布会上指出，湖北常住东说念主口城镇化率已从2020年的62.89%晋升至2024年的66.35%，城镇化插足结识发展新阶段，城市发展阵势正从增量膨胀转向存量提质增效。全省以“宜居湖北”成立为统治，系统鼓动“好屋子、好小区、好社区、好城区”的“四好”成立，城市更新呈现“东说念主居环境改善、大众空间焕新、生态颜值擦亮、安全韧性晋升”四大特质。
具体来看，“十四五”技巧，湖北省以东说念主为本，探索可不竭更新阵势。市州平凡开展“口袋公园”成立，巧用城市边缘建成1300余个口袋公园，绽放分享公园绿地超1200公顷，罢了“300米见绿、500米见园”。
此外，湖北在加装电梯、圆善社区成立、颖悟泊车等方面也收效显赫：加装更新电梯逾越1万部，圆善社区遮蔽率达30%，17个市州一起建成颖悟泊车平台，联网车位350万个，有用缓解“泊车难”。
尤其引东说念主细心的是，湖北在危旧房改良中调动推出 “产权东说念主自主更新”阵势，现在全省已有48个技俩采纳该阵势，6500余户住户入住新房。
生态与文脉并重，配资者塑造城市新风貌。湖北宝石“留改拆”并举，接纳“拈花功夫”鼓动城市更新，既改善硬件步履，也留心历史文脉延续。全省已完成19片国度级历史文化街区的保护更新，历史建筑数目翻番，达4455处。武汉昙华林、荆州洋船埠等历史文化街区成为文旅新地标。
在绿色发展方面，湖北建成5100公里荆楚绿说念，东说念主均公园绿大地积较“十三五”末提高1.95泛泛米，建成区绿化遮蔽率晋升3.88个百分点。生涯垃圾基本罢了“零填埋”，浑水合资积累率达75%，县级市黑臭水体整治完成率100%。
城市更新离不开真金白银的相沿。国度金融监督管束总局湖北监管局一级巡视员胡继红先容，湖北通过城市房地产融资调和机制，推动“白名单”技俩扩围增效。戒指7月末，外汇交易全省“白名单”技俩达855个，授信审批3116.9亿元，累计投放2197.8亿元。银行机构已审批城市更新贷款技俩150多个，审批金额超2700亿元，已投放技俩100多个，放款金额近900亿元。
当然资源部门则通过权术引颈和战略调动相沿城市更新。湖北省当然资源厅总权术师万滋仁默示，湖北已完成省市县三级国土空间权术编制，竖立“一年一体检、五年一评估”机制，并通过“弹性供地”“豁免清单”等战略买通权术落地“终末一公里”。
武汉、宜昌动作湖北省两大垂危城市，先行探路，在城市更新中各有特色，造成一批可复制矜重。武汉于2024年在全省领先成立住房和城市更新局，将顶层瞎想和轨制调动动作城市更新的基石，不仅编制了面向2035年的专项权术和“十五五”权术，更垂危的是领先探讨草拟《武汉市城市更新条例（草案）》；遗弃“零敲碎打”阵势，强挪动体权术、连片推动，在青山21街、湖北大学南区等技俩凯旋试点并扩面，对193个城中村累计改良1517万泛泛米，改良老旧小区608个，有用改善了东说念主居环境和城市面庞；濒临高大的资金需求，武汉积极构建“中央资金+相称国债+社会本钱”的多元保险体系，凯旋入选首批中央财政相沿城市更新行为试点城市，获10亿元援助。
宜昌则聚焦“住户自主更新”和“浑水按效付费”机制调动，浑水合资积累率和处理厂进水浓度显赫晋升，海绵城市成立获国度示范称呼。在危旧房改良中，升沉畴昔政府大包大揽、住户被迫参与的组织神情，斡旋住户认识、斡旋改良经过，让屋子“改不改、若何改”由大众说了算；扛起长江大保护政事背负，通过地企互助阵势，引入央企在宜昌成立“水管家”公司；将浑水积累干事费的30%与欺凌物积累量、欺凌物削减量、浑水处理厂进水浓度等推敲挂钩，初步竖立了以浑水积累遵循为导向的按效付费机制；宝石起源优先、绿色优先、蓝绿灰交融，施行“海绵+”有推敲，高质地鼓动183个示范技俩成立。
“‘十五五’时辰将加速从‘投资于物’转向‘投资于东说念主’。”刘丰雷默示，湖北将从可不竭更新阵势、捏实要点任务、健整体制机制、规画施行要害技俩等四方面发力，致力于罢了城市结构优化、品性晋升、绿色转型与处置增效。
据悉，湖北将加速编制城市更新“十五五”专项权术，积极争取超永恒相称国债、中央预算内投资等资金相沿，鼓动一批城市更新要点技俩落地，不竭推动城市高质地发展和高品性生涯成立。